桓臺縣馬橋鎮(zhèn)北三村*畝農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)項目交易公告 項目編號 項目名稱 掛牌時間 ******** 桓臺縣馬橋鎮(zhèn)北三村*畝農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)項目 *年*月*日 至 *年*月*日 掛牌價格 *元/畝/年 項目實施主體 基本情況 名稱 山東省淄博市桓臺縣馬橋鎮(zhèn)北三村村民委員會 住址 山東省淄博市桓臺縣馬橋鎮(zhèn)北三村 聯(lián)系人 楊亮 聯(lián)系電話 * 流轉(zhuǎn)（需求）標(biāo)的基本情況 標(biāo)的展示時間 *年*月*日至*年*月*日 標(biāo)的展示地點 山東省淄博市桓臺縣馬橋鎮(zhèn)北三村 標(biāo)的性質(zhì) 不動產(chǎn) 標(biāo)的明細(xì) 不動產(chǎn)類型 耕地、林地、草地等土地經(jīng)營權(quán) 不動產(chǎn)權(quán)屬 山東省淄博市桓臺縣馬橋鎮(zhèn)北三村 權(quán)屬證書名稱 證號 坐落 標(biāo)的四至 東至：政府收儲土地； 南至：生產(chǎn)路； 西至：尚正新材料廠區(qū)； 北至：三馬溝外側(cè)； 標(biāo)的說明 經(jīng)民主決策，現(xiàn)對桓臺縣馬橋鎮(zhèn)北三村*畝（以實際測量為準(zhǔn)）的土地經(jīng)營權(quán)進行流轉(zhuǎn)，掛牌價*元/畝/年，競價步長為*元/畝/年。一、流轉(zhuǎn)期限和價款支付：流轉(zhuǎn)期限為*年，合同簽訂后*日內(nèi)繳納前兩年價款，第三年價款在*年*月*日之前繳納，共約*萬元。二、流轉(zhuǎn)用途：流轉(zhuǎn)后不得改變土地用途，主要用于小麥、玉米等糧食作物種植。三、合同簽訂：結(jié)果公示期結(jié)束后*天內(nèi)完成合同簽訂，否則視為棄標(biāo)，由項目實施主體進行保證金處置。 流轉(zhuǎn)（需求）要求 重大事項披露 項目競爭主體參與交易，即視為已對標(biāo)的進行了全面了解，表明理解并接受本次交易的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等，并自行承擔(dān)受讓標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險和后果。 流轉(zhuǎn)（需求）行為批準(zhǔn) 批準(zhǔn)單位 桓臺縣馬橋鎮(zhèn)農(nóng)村集體三資委托代理服務(wù)中心 批準(zhǔn)內(nèi)容 同意掛牌 估價（預(yù)算）依據(jù) 機構(gòu) 日期 價格 （萬元） 備案單位 交易條件 熔斷價 無 保留價 無 價款支付方式 合同簽訂后*日內(nèi)繳納前兩年價款，第三年價款在*年*月*日之前繳納 與流轉(zhuǎn)（需求） 相關(guān)其他條件 項目競爭主體資格條件 僅限北三村村集體經(jīng)濟組織成員 優(yōu)先購買權(quán)人 有 資格審查方式 后審，成交后由項目實施主體組織審查 掛牌 相關(guān)要求 掛牌方式 網(wǎng)絡(luò)連續(xù)競價 競價方式 正向（加價） 報價時間 *年*月*日*時*分至*年*月*日*時*分為自由報價。*年*月*日*時*分后為延時競價。 每個報價周期為*秒，每次有新的有效報價，自動開始*秒報價周期，直至不再有新的有效報價。 網(wǎng)上報名 *年*月*日至*年*月*日（*時*分前截止）進入淄博市****交易網(wǎng)(****://******.****.***.**:*/)，點擊“登錄注冊”進行免費注冊（用戶類型：自然人或交易乙方），完善相關(guān)信息后提交驗證，平臺即時通過后，即可進行網(wǎng)上報名；已注冊的，可直接登錄報名（操作流程詳見網(wǎng)站“服務(wù)指南”→“農(nóng)村產(chǎn)權(quán)”→“農(nóng)村產(chǎn)權(quán)掛牌、拍賣競買人操作手冊”）。 收費標(biāo)準(zhǔn) ■免費 其他 保證金設(shè)定 是否交納 是 交納金額(萬元) * 交納方式 及時間 進入淄博市****交易網(wǎng)(****://******.****.***.**:*/)，點擊“登錄注冊”進行登錄，選擇本項目按照網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示操作，保證金交納銀行賬號是由網(wǎng)上交易系統(tǒng)隨機自動生成唯一的保證金子賬號，必須采用電匯或網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬的方式足額交納保證金（不能用現(xiàn)金、支付寶或銀行卡二類賬戶）。 保證金交納截止時間（以到交易系統(tǒng)時間為準(zhǔn)） *年*月*日*時*分。 競買人以“交易乙方”身份參與本項目的，請使用系統(tǒng)預(yù)留的單位戶名開立的銀行賬戶交納；以“自然人”身份參與本項目的，請使用系統(tǒng)預(yù)留的注冊人開立的銀行賬戶交納。 退付方式 未競得主體的交易保證金，在結(jié)果公示期結(jié)束后，系統(tǒng)自動原渠道退付交易保證金及銀行同期存款利息。競得主體的交易保證金，在結(jié)果公示期結(jié)束后，本金和利息轉(zhuǎn)為成交價款，劃轉(zhuǎn)至項目實施主體指定賬戶;產(chǎn)生溢價的，余款由競得主體在合同簽訂后*日內(nèi)，自行向項目實施主體交納。競得主體拒絕簽訂合同或者有其他違反法律法規(guī)或破壞正常競價秩序情形的，項目實施主體按程序確認(rèn)其報價無效，取消競得資格，并對交易保證金進行處置。在掛牌結(jié)束之日起*日內(nèi)，對項目實施主體未出具交易保證金處置意見或處置意見不符合法律法規(guī)規(guī)定的，及時進行清退。 聯(lián)系方式 監(jiān)督方 桓臺縣馬橋鎮(zhèn)農(nóng)村集體三資委托代理服務(wù)中心 聯(lián)系人 孫麗娟 電話 *-* 交易機構(gòu) 馬橋農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)站 聯(lián)系人 孫冰穎 電話 *-* 技術(shù)咨詢電話 *-* 農(nóng)權(quán)交易公告.***